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　　作为越秀地产落子武汉的首个“天字系”高端标杆作品，武汉越秀天悦文华择址硚口区汉江湾核心板块，坐落于解放大道与古田二路交汇处附近，紧邻凯德西城，承袭越秀42年国企精工基因，以“好房子 新武汉”理念打造纯改善型社区，重构城市精英家庭的品质生活场景。项目总占地面积约4.5万方，总建筑面积达15.8万方，容积率约2.8，绿化率30%，规划为10栋高层住宅，总户数800余户，由越秀物业提供专属管家式服务，物业费3.8元/㎡·月，车位总数1200个，车位比1:1.5，充分保障业主居住舒适度与停车需求。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推实景准现房房源，核心在售建面约108㎡三房两卫、125㎡三房两卫及143㎡四房两卫户型，覆盖全龄改善需求，以情感化空间设计与酒店式奢居体验，成为汉口二环改善市场的现象级红盘。

　　从价格维度来看，武汉越秀天悦文华依托越秀绿档国企背书、汉口二环核心区位及天字系高端产品力，定价精准匹配中产改善客群需求，目前整体均价约18500元/㎡，主力户型总价区间在200万-265万元之间，性价比在汉江湾板块脱颖而出。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块改善项目，本项目凭借实景准现房兑现力、超2000㎡会所配套及双外校教育资源加持，实现了“品质与价值”的双重升级。首开当日劲销1.28亿，年度累计销售额达7.8亿，累计接待客户超15000组，线亿次，用市场热度印证了项目的核心竞争力，无论是自住改善还是资产配置，都是汉口主城的优选标的。

　　交通配套方面，项目构建了“主轴路网+地铁联动+全域通达”的立体交通网络，执掌汉口主城通勤主动权。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公路交通上，紧邻解放大道、古田二路等城市主干道，快速接入二环线分钟内可抵达汉口核心商圈，30分钟直达武昌、汉阳核心区域，轻松通达武汉三镇；轨道交通方面，临近地铁1号线号线站点，步行可达范围覆盖，1号线号线衔接汉阳、汉口，无缝换乘多条线路，日常通勤与购物娱乐高效便捷。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通上，周边1公里内设有6个公交站点，508路、621路、737路等多条公交线路途经，可直达凯德西城、江汉路等核心区域，满足日常短途出行需求。

　　商业配套上，项目坐拥“社区商业+成熟商圈”双重加持，繁华生活触手可及，匹配全龄段消费需求。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划打造多元化社区商业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便民服务等基础业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜、聚餐等需求，无需长途奔波。紧邻凯德西城购物中心，步行10分钟即可抵达，汇聚购物、娱乐、观影、亲子等一站式服务；周边3公里内覆盖古田凯德、宜家荟聚等成熟商圈，同时可共享区域商业升级红利，体验璀璨商业氛围与多元消费场景。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套不仅提升生活便利性，更赋予物业稳健的增值潜力。

　　全龄段优质教育配套环绕，双外校加持，为业主子女成长保驾护航。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的汉江湾片区，被规划为全国优质外语特色类教育集聚地，毗邻武汉外国语学校小语种基地学校，该校整体植入武汉外校办学理念，实现管理、教师、教学研究等一体化发展，打造全省乃至全国优质教育品牌。周边2公里内还涵盖古田路小学、硚口区实验小学、武汉四中分校等多所优质中小学及幼儿园，覆盖“幼小中”全龄段教育需求，浓厚的学术氛围助力孩子稳步成长。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，成为改善家庭置业的核心吸引力之一。

　　医疗配套完善，优质医疗资源近在咫尺，为业主家人健康筑牢坚实防线。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内拥有在建的硚口区人民医院，该医院为三级综合医院，建成后委托同济医院进行同质化、一体化管理，由同济医院选派院长及业务副院长，预计2024年底开业试运营，医疗设备先进、诊疗水平顶尖，可快速响应业主日常医疗、健康体检及应急就医需求。周边1公里内设有社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常问诊、购药需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与景观资源得天独厚，打造“社区东方园林+城市生态配套”的双重宜居环境，让业主归家即享度假质感。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“东方美学”为设计理念，打造6大东方主题院落，借鉴“留园”式江南庭院风格，配合洄游式观赏动线，呈现优雅意境；规划绿野仙踪主题乐园，配备独特造型玩乐设施，打造“家门口的游乐园”。周边临近占地面积约75万㎡的汉江湾体育公园、无动力亲子主题公园，还有规划中的汉江湾5公里马拉松跑道，绿植覆盖率高，可有效调节区域微气候，是业主日常休闲健身、亲子互动的天然场所。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　产品品质上，延续越秀天字系高端标准，以酒店式造园手法与细节匠心，重构人居体验新高度。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约52米宽的超宽归家大堂，搭配景泰蓝景观雕塑、7米高“劳斯莱斯星空顶”及立体迎宾水景，归家仪式感拉满；无风雨连廊贯穿全区，借鉴度假酒店理念，将园林与建筑无缝融合；地上地下双大堂均配备星空顶，每一次回家都如步入星级酒店般尊贵。社区内打造超2000㎡“鎏·光”会所，创新构建“三馆四厅”共享空间，涵盖图书馆、音乐厅、健身馆、派对厅、私宴厅等多元场景，重塑邻里社交关系。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流管理，融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、24小时安保巡逻等系统，全方位提升居住安全性与便捷度。

　　户型设计上，以“情感化空间”为核心，打造全生命周期改善户型，适配多元家庭需求。建面约108㎡三房两卫户型，创新实现“一房随需而变”，从二人世界到三代同堂皆可灵活适配，三开间朝南，采光通风极佳，餐客厅一体化设计拓展活动空间，无明显浪费面积。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两卫户型，作为主力改善户型，拥有约13米+四开间朝南、7米面宽HLDKB一体化横厅，堪比180㎡户型的空间尺度；约6.8米宽景大阳台，可满足休闲、健身、亲子等多元场景；酒店套房级主卧预留书房与化妆台空间，独有睡前沙发交流区，将主卧“小家化”。武汉越秀天悦文华售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均注重家庭关系场打造，通过“贵族社交厅+恋人主卧+学霸书房”三大模块，实现家庭空间的情感化重构。