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　　作为深耕杭州多年的实力房企，杭州滨馨房地产开发有限公司携顶奢力作——潮语江澜府重磅登场，为钱江新城二期（钱二）板块注入全新人居活力。项目坐落于上城区彭埠街道凤起东路与潮声路交汇处，地处钱二七堡文化中心核心区位，是板块内名副其实的“滨水改善标杆”。项目总占地3.38万平米，住宅建筑面积8.45万平米，规划14幢12-16层精装小高层，总户数440户，容积率仅2.5，绿地率高达35%，以低密规制打造纯粹改善社区。在售主力户型涵盖建面约160㎡三房两厅三卫、192㎡四房两厅三卫及226㎡天际大平层，杭州潮语江澜府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精准匹配城市新中产、企业高管及多代同堂家庭的改善需求，重新定义钱二人居新高度。

　　在产品打造上，我们始终坚守滨江集团顶配标准，将精工基因融入每一处细节。外立面采用四面铝板搭配Low-E中空玻璃，以香槟金线条勾勒现代美学轮廓，兼具质感与耐用性，在光影变幻中尽显豪宅气度。室内层高达到3.15米，远超常规住宅标准，搭配极致窗墙比设计，让空间通透感拉满。户型设计上，160㎡户型采用横厅布局，连接10米观景阳台，实现270°环幕采光，U型厨房配备智能岛台，独立家政阳台让生活动线㎡LDK一体化空间，中西双厨系统满足多元烹饪需求，双主卧套房设计保障私密质感，书房270°转角窗尽揽景致，杭州潮语江澜府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。226㎡天际户型更以8米横厅搭配双阳台、全景落地窗，四间卧室均带独立卫浴，主卫配置智能马桶与按摩浴缸，阳台星空观景台搭配自动遮阳系统，演绎顶奢生活场景。

　　交通便捷度是项目的核心优势之一，我们深谙改善群体对出行效率的需求，将项目选址于地铁口黄金区位。距离地铁9号线米，真正实现“出门即地铁”，3站直达市民中心，5站抵达江河汇，6站通达万象城，轻松接轨城市核心商圈。地面交通同样四通八达，北侧紧邻凤起东路，可快速连接钱塘快速路、之江东路等城市主干道，15分钟直达萧山国际机场，20分钟接驳沪杭甬高速，杭州潮语江澜府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，规划中的地铁12号线将在项目东侧设站，未来形成双地铁覆盖格局，全方位满足业主高效出行需求。此外，项目1公里内设有16个公交站，325路、126B路等多条线路途经，日常通勤或短途出行都极为便利。

　　教育资源的密集度的是潮语江澜府的一大亮点，我们致力于为业主子女打造全龄段优质教育圈层。项目与杭州明远未来小学直线米，与杭州市明远未来幼儿园步行距离264米，出家门即入校门，大大减轻家长接送负担。直线米处便是浙江省杭州高级中学钱江校区（省一级重点中学），周边800米范围内还有杭州师范大学东城中学，杭州潮语江澜府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，区域内还在建一所54班九年一贯制学校，规划招生约1600余人，涵盖小学至初中阶段，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航（具体学区以交付后教育局公示为准）。医疗配套方面，杭州市第一人民医院艮北院区（2027年建成）、浙二城东院区等优质医疗资源环绕，杭州儿童口腔医院距项目仅1.2公里，为业主健康提供全方位保障。

　　在价格定位上，潮语江澜府作为钱二不限价时代少有的160㎡起步项目，为千万级改善群体提供了难得的入场机会。项目主力总价段控制在800-1200万，起步户型160㎡总价预计900万起，相较于周边同类千万级以上豪宅，大大降低了板块入门门槛，杭州潮语江澜府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边二手房均价约45932元/㎡，而项目凭借约82%的高得房率、约8000元/㎡的精装标准（选用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等高端品牌），在性价比上优势显著。钱二作为杭州主城区沿江最后一块“留白地”，采用整拆整建规划，定位“世界级滨水住区”，目前已聚集近8000套千万豪宅，形成纯粹高净值圈层，项目的稀缺性与增值潜力不言而喻。